温州2025年公积金提取广州（温州广州最新公积金提取）

本文目录一览：

• 1、广州买房政策2025
• 2、2025公积金什么时候可以提取
• 3、2025年广州购房政策
• 4、广州公积金基数
• 5、公积金提取间隔12个月怎么算

广州买房政策2025

1、年广州买房政策要点如下：限购政策：取消单身限购，不限户籍和婚姻状态，全市可按需购房。贷款政策：不限购但限贷。主流商业银行贷款利率为住宅首套0%（LPR6% - 60BP），二套1%（LPR6% - 50BP）；公积金首套85%，二套325%；公寓类商贷2%（LPR6% + 60BP）。

2、首套：5年以下（含5年）35%，5年以上85%；二套：5年以下（含5年）775%，5年以上325%。5月18日前发放的贷款将在2025年1月1日调整。问题五： 套数按区认定后，存量房二套变首套降利率的政策还能用吗？存量二套房贷变首套利率政策，去年9月已全国统一调整。

3、降息通常会使贷款买房的利率降低，但具体情况因新增房贷和存量房贷而有所不同。新增房贷：一般会直接以最新LPR为基准定价，最快于次日执行新利率。如2025年5月20日央行下调LPR后，新增房贷利率会随之降低。以北京为例，调整前首套房贷款利率为15%，调整后变为05%。

2025公积金什么时候可以提取

年公积金的提取时间主要取决于满足提取条件的时间点。一般来说，只要符合公积金提取条件，就可以随时向住房公积金管理中心申请提取。这些条件包括但不限于购房、建造或翻建自住住房、离休或退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息，以及房租超出家庭工资收入规定比例等情形。

年公积金的提取时间主要取决于满足特定的条件。一般来说，以下情况可以申请提取公积金：购房或建房：如果你打算购买、建造、翻建或大修自住住房，可以在相关行为发生后一年内办理公积金提取手续。离休或退休：当你离休、退休时，可以随时提取公积金，且提取后通常会注销公积金账户。

总的来说，如果你符合公积金提取的条件，那么在2025年是可以取出公积金的。但具体能提取多少，以及需要满足哪些具体条件，还需要根据你所在地区的公积金政策来确定。建议咨询当地的公积金管理中心或查阅相关政策文件以获取更准确的信息。

基本规则 根据《住房公积金管理条例》及各地公积金管理中心的规定，公积金提取后通常需要间隔12个月才能再次提取。这一间隔期的具体计算方法因地区而异，但大致可以分为按自然年计算和精确到日计算两种方式。

对于无房职工租房提取，自2023年11月1日起至2025年10月31日，可以每月按照申请当月应缴存额的100%提取，即每月可提取一次。如果是购房并使用房贷的情况，每月可提取一次公积金，但累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

河北石家庄：自2025年4月1日起，在2025年4月1日以后新购住房（含二手房交易）的购房人，除可提取本人和配偶的住房公积金外，其父母、子女在自愿基础上也可以申请一次性提取购房当月之前账户余额用于支付购房款，提取合计不超过已付房款总额。

2025年广州购房政策

1、未成年人可单独购房，但需全款。广州市蓝印户口按非本市户籍居民办理手续。住房套数认定：商品房、经适房等用途为“居住用房”或“住宅”的均纳入套数计算。通过征信系统、不动产登记证明等尽责调查认定套数，符合“租一买一”“卖一买一”条件的，按核减后套数认定贷款政策。

2、年广州买房政策要点如下：限购政策：取消单身限购，不限户籍和婚姻状态，全市可按需购房。贷款政策：不限购但限贷。主流商业银行贷款利率为住宅首套0%（LPR6% - 60BP），二套1%（LPR6% - 50BP）；公积金首套85%，二套325%；公寓类商贷2%（LPR6% + 60BP）。

3、首套：5年以下（含5年）35%，5年以上85%；二套：5年以下（含5年）775%，5年以上325%。5月18日前发放的贷款将在2025年1月1日调整。问题五： 套数按区认定后，存量房二套变首套降利率的政策还能用吗？存量二套房贷变首套利率政策，去年9月已全国统一调整。

广州公积金基数

灵活就业人员公积金：缴存基数不低于广州市最低工资标准，现行标准（自2025年3月1日起）为2500元；缴存比例范围是10 - 24%。缴存基数调整规定：2025年2月前（含2月）缴存基数低于2500元的，仍可按原基数按月办理汇补缴。从2025年3月1日起，个人缴存基数低于2500元的，将无法办理3月及以后汇补缴业务，各单位及灵活就业人员需在2025年3月31日前按规定办理相应调整。

住房公积金：单位缴费比例为12%，个人缴费比例为12%。缴费基数： 社保缴费基数：与广州市上一年度城镇非私营单位就业人员平均工资挂钩，具体金额需参照广州市统计局发布的上一年度平均工资数据来确定。 住房公积金缴费基数：根据员工上一年度月平均工资来计算，具体数值也需参照相关统计数据。

年广州市公积金最低缴费基数为846元。单位最低应缴纳基数为846元，职工个人最低应缴纳基数为423元。单位通常按照职工工资的12%缴存，职工个人按照工资的8%缴存。职工工资低于2166元时，可选择按10%缴存。个人每月最低应缴纳公积金金额为423元，实际数额会根据工资和缴存比例调整。

广州的公积金缴纳标准基于个人工资基数，并由单位根据自身的政策确定具体的缴纳比例。公积金的缴纳不仅有助于职工购房时的贷款申请，还可以作为未来退休后的额外收入来源。具体缴纳金额计算 公积金的缴纳金额计算公式为：缴纳金额 = 工资基数 × 缴纳比例。

缴存基数通常为职工上一年度的月平均工资，这个基数会在每年的公积金缴存基数调整时进行更新。调整后的缴存基数不低于广州市最低工资标准，不高于广州市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。缴存比例则根据国家政策规定，一般在5%到12%之间浮动，具体比例由单位根据自身实际情况确定。

公积金提取间隔12个月怎么算

1、公积金提取间隔12个月的计算方法主要依据地区政策的不同而有所差异，但大致可以分为按自然年计算和精确到日计算两种方式。按自然年计算 基本规则：如果公积金在某年的任意月份被提取，那么下一次提取需要等到该年之后的下一年对应月份或之后。例如，若2024年3月提取了公积金，则下一次提取需在2025年3月或之后进行。

2、计算基准：公积金提取间隔12个月是指从上一次成功提取公积金的日期开始算起，满12个月后方可进行下一次提取。举例说明：如果某人在2021年3月25日成功提取了公积金，那么下一次符合规定和要求的提取时间应在2022年3月25日左右。

3、按自然年计算：如果公积金在某年的任意月份被提取，那么下一次提取需要等到该年之后的下一年对应月份或之后。例如，若2024年3月提取了公积金，则下一次提取应在2025年3月或之后。在此计算方法下，只要满足12个月的间隔要求，无论具体日期如何，均可进行下一次提取。

4、公积金提取间隔12个月，指的是从上一次成功提取公积金的日期开始算起，满12个月（即一年）后才能再次申请提取。这一规定旨在确保公积金的稳定积累和合理使用。具体计算方法 确定上一次提取日期：首先，需要明确自己上一次成功提取公积金的具体日期。这个日期可以在公积金提取记录或相关凭证中查找到。

5、公积金提取间隔12个月的算法：公积金提取间隔12个月是指，职工在成功提取公积金后，需等待满12个月（即一年）后方可再次申请提取。例如，若职工在2023年6月7日成功提取了公积金，则在2024年6月1日之后，符合提取条件的前提下，可再次办理公积金提取业务。

6、这个月没有提取公积金下个月1号算不算两个月公积金提取间隔12个月的算法如下：比如用户在2019年6月7号成功提取了公积金，那么在符合提取条件的前提下，在2020年6月1日后就可以办理公积金提取业务。不过每个地区的政策不同，有的地区必须间隔12个月才可以再次提取公积金，而有的地区只需要间隔6个月。